房子是谁买归谁吗？律师解答
2024-08-15 16:08:44
来源：CCTV今日说法
房子是谁买归谁吗？
婚前男方父母全款购房，婚后原房主过户给夫妻双方，离婚时房产怎么分？
夫妻结婚8年，生有一女7岁。婚前男方父母全款购买的房子，婚后第二年由原房主过户到男女双方名下。现二人准备离婚，房子会怎样分割？
律师解答：
房子应属于夫妻共同财产。在离婚分割房屋时，会综合考虑各方对房子的贡献、照顾子女、无过错方等方面因素进行分割。
首先，关于房屋产权的问题。房子是男方父母婚前全款购买但并未过户，此时房屋所有权还归原房主所有，男方父母具有要求原房主过户的请求权。在你们结婚后，男方父母直接将房子过户到你们双方的名下，这种情况则视为男方父母对夫妻双方的赠与。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，婚姻关系存续期间受赠的财产，属于夫妻共同财产。
其次，关于离婚时房屋的分割问题。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，在协议不成的情况下，夫妻的共同财产由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时，在房产分割的司法实践中，法院还会考虑购买房屋的财产来源、形成共有关系的原因、婚姻关系存续时间的长短、离婚的过错等因素。
最后，建议女方先与男方协商关于房产分割的问题。协商无果的情况下可以收集相关的证据，如结婚证、房产证、感情破裂的证据等，去人民法院起诉要求解除婚姻关系，并分割夫妻共同财产。
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